News & Events Archives - InvestPro Realty

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December 24, 2015 No Comments

凯当斯 – 新一天的韵律


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欢迎来到一个您想要进驻社区家园。这是一个让过去自豪,用新的精神追求未来的社区-凯当斯。它独特的建筑风格,优美的景色,绿树成荫的街道,宽阔的行人和自行车道,自由开放的公园和场所给人们的日常生活带来便利和前所未有的体验。凯当斯,一个有着2200英亩的规划社区,诚挚的邀请您一起来开拓更全面、更丰富的社区,家庭和友谊的价值。一个有着最美好昨天,并且为创造更好明天的温馨社区。 凯当斯社区– 一种生活方式 凯当斯是一个总体规划社区,它的设计理念是为了给人们创造积极的生活方式。所有配套设施都是为了给社区用户提供丰富的工作和娱乐的生活体验。在这2200英亩的规划当中, 450英亩是用来建造一个公共开放,并具有特色的休闲娱乐公园。公园里设计有专门的行走和自行车路线,并且在公园里还设计了一个100英亩独特体育公园,而且这里有着拉斯维加斯唯一一个免费的住宅自行车共享计划,这个计划给住户带来更大出行便利和享受。 社区里还将会有一个10英亩地的中央公园,这个公园包括儿童游乐区,露天剧场和一个池塘。到2017年初,该公园的规模还将会扩大到40英亩。虽然这个设计还在规划阶段,不过在未来的计划当中,社区里还会新增游泳池和狗公园。 凯当斯是一个注重细节的社区。 它风格各异的建筑和景观为住户提供了一个温馨的生活环境,并使得凯当斯社区独特于其他周边社区而存在。社区为住户提供各种家居的选择,用户可以根据他们的喜好选择独立别墅,连栋别墅或者是配套公寓。而这些房子的建造将会由全美四大领先的建商完成。凯当斯社区诚挚邀请您加入享受这独特的住房体验,这是一个您可以让您有更完美的休闲娱乐,并且可以活出自己生活节奏的社区。 凯当斯,这个有着2200英亩的社区计划提供13,200所住宅和110万尺寸的商业用地。社区由全美最大的几家建筑商打造, 他们将会为卡当斯社区带来最新,最优秀的设计。


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December 23, 2015 No Comments

CADENCE – THE RHYTHM OF A NEW DAY


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Cadence – the rhythm of a new day Welcome to a community that speaks to you and the way you want to live. A community proud of its past, with a renewed spirit to pursue the future. Cadence is distinctive by the diverse experiences it will provide: enhanced by diverse architecture, beautiful vistas, tree-lined streets, […]


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December 22, 2015 No Comments

为什么选择拉斯维加斯


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拉斯維加斯(City of Las Vegas)是美國內華達州的最大城市,也是內華達州克拉克郡的郡治,围绕賭博業而建立起来的龐大旅遊、購物、度假產業帝国,使之名列是世界知名的度假地之一。 雖然拉斯維加斯的资本与金融市场也經歷了次贷危机造成的市場冲击,但拉斯維加斯似乎比美国其他城市恢復的更快。而旅遊業成为推動拉斯維加斯摆脱困境的强劲动力。2015年拉斯維加斯的遊客量的目標和預期為41萬人次。州政府的乐观预期来源于多项正在建设的大型市政项目。更大的夜總會,更多的餐館,以及两栋正同時建造的體育賽事場館,和三個在規劃階段的项目。 拉斯維加斯目前有155,000余酒店房間,业内估计平均每間客房需僱用2.36人。保守估计光在拉斯維加斯的賭場和旅遊工作的人数,就达366,400人。而拉斯維加斯現有总人口数约为2,100,000。尽管酒店业规模已极其庞大,但仍有多家世界頂級酒店品牌在此兴建豪华酒店和赌场,落成后每栋造价预期将超十億美元。其中包括了由澳大利亞億萬富翁賭場大亨詹姆斯·帕克打造的全新世界级賭場。帕克为此斥資十二億,新酒店將坐落在最繁华的拉斯維加斯大道上,據悉,该酒店光總房間數就將超過4,000間。這個巨大的工程看起來仿佛是拔地而起的一座小型城镇,完工后将擁有约6,500间普通客房,一座175,000平方英尺的賭場,一個4,000席座位的劇院,一座水族館,一個熊貓展覽館,室內水上樂園,甚至规划了一個縮小版的中國長城。 由於這些新的项目正在陆续完工,因此創造了24,789個新的就业机会。也同時将为这座蓬勃发展的城市带来105,000个新居民。這意味著拉斯維加斯需要超過50,000個新的住房單位。在2014年拉斯維加斯已新建成4230栋新屋。而2015年的預測要比2014年多出幾倍以上。房地产带动了其产业链上各个环节的井喷式发展。因此当下正是投資拉斯維加斯房产的最佳機會!


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December 21, 2015 No Comments

内华达房产新贵之亨德森市


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亨德森市(Henderson)是拉斯維加斯的后花园,也是内华达州第二大城市。拉斯維加斯和亨德森原本是兩座独立而比邻的城市,但随着这两座城市的不断发展和扩建,它們慢慢的融合到了一起。不過居住在亨德森的人们,還是保持着他們不同的生活方式,他們以這座城市早年的工業背景而自豪。因為在拉斯維加斯早年的發展當中,亨德森對它的工業支柱起著至關重要的作用。而居住在這裡的居民不僅保持小鎮的文化背景,同時臨近這大城市,享受著大城市的繁华。相比於拉斯維加斯的其它社區,亨德森社區的地理位置优越,交通便利,亨德森不仅是安静的小镇,同时也是購物天堂,亨德森的購物中心幾乎可以滿足您所想購買的一切東西。当然,您更可以用十几分鐘的時間去到著名的拉斯維加斯大道,加入这里喧闹的人群,购买到几乎所有世界顶级品牌商品。而位于拉斯维加斯中心的麦克卡兰国际机场离亨德森市也不过几分钟车程。   亨德森虽然紧挨着拉斯维加斯,但自然环境却大不相同,环绕拉斯维加斯周围的高山阻隔了大片的降雨云,使得这里降雨量稀少。但亨德森却时常受到小雨的光顾,这里甚至還有著美國最大的人工湖,这讓她巧妙的躲開了沙漠的炎熱,也讓生活在沙洲中的人們能享受到奢侈的湖泊风光。   此外亨德森市可以說是一個相對獨立的直轄市,它并不受拉斯維加斯管轄,所以也不需要為這些拉斯维加斯市政府的开支買單。目前,亨德森仍保持著它一贯較低的税率。亨德森連續的20年裡被評為評為美國十大最適合居住的城市之一。但即便如此,亨德森社區的房价却一直保持稳健而合理。亨德森社區的房产占地更大,结构設計更宽敞。這裡居民親切的稱之為亨德森式住宅。在過去的30年來,亨德森社區迅速发展,使它從一個工業小鎮蛻變成如今這樣現代化的都市。在這裡安居樂業的居民可以享受延綿數英里的步道和自行車道,同時周邊的配套設施一應俱全,美麗的公園,优质的學區,完善的娛樂和宗教設施都給人們帶來生活的便利。


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December 17, 2015 No Comments

2016年,拉斯維加斯房市前景将会如何发展?


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2016年,拉斯維加斯房市前景将会如何发展? 美國房地產分析專家預測,美国西部地区仍将是全美房价涨幅最多的区域。据2015年的房价数据,拉斯維加斯的房地產漲幅已经超過兩位數。2015年11月份的拉斯維加斯房屋交易均價為22萬美元,高于同期全美房屋均價21.96萬美元。而在2006年繁榮年份時,拉斯維加斯房屋均價曾一度高達31.5萬美元,但在2012年次贷危机的影响下,急劇下跌至11.8萬美元,如今房價維持在22萬美元的穩定態勢,這對拉斯維加的购房者來說是一個利好消息。 虽然时至年末,冬季歷來是房市淡季,但拉斯維加斯房市在這個寒冬仍有可能热火朝天的逆勢上揚,这座全球闻名的娱乐之都在經歷了次贷危机时中間價曾一度跌至谷底,但仅仅三年後,中間價已稳步回升至30%~40%的房屋淨值,目前的中間價是最高峰時期的72%,可以預計未來幾年内,将會恢復到最高峰,甚至更高。 大拉斯維加斯区房地產經紀人協會報告显示,虽然近幾個月来,買家持续削減購買,但交易量的放緩並未拖累房價下滑,房價已在稳定状态維持了近半年时间,可以说拉斯維加斯房市終於擺脫了長達近10年的跌宕起伏。 而近期,拉斯維加斯又迎來多項重大利好消息,電動車公司Faraday Future,已正式宣布將投入10億美元在內華達州賭城拉斯維加斯附近設廠;而且中美也將組建合資公司建設美國西部高速鐵路,线路设计从拉斯維加斯到洛杉磯,预计于2016年9月底动工。这些重大商业及市政项目,都必將給拉斯維加斯的經濟注入新的活力,使經濟持續良性发展,并助推房市增长。     


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