Market Reports Las Vegas

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November 22, 2016 No Comments

SHOULD WE LIST OUR HOUSE FOR SALE DURING THE HOLIDAYS?


Posted by Joyce in Homes for Sale in Las Vegas, Information, Uncategorized

SHOULD WE LIST OUR HOUSE FOR SALE DURING THE HOLIDAYS? This is a question I have heard many times. So should you list your home for sale during the Holidays? The answer is yes, absolutely! The Holiday Season does have its advantages. Holiday buyers tend to be more serious. There are fewer homes on the […]


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September 13, 2016 No Comments

Las Vegas-Beijing nonstop flights!


Posted by Joyce in Information, News, News & Events, Uncategorized

This article was in the Las Vegas Review Journal on September 12, 2016 Las Vegas-Beijing nonstop flights receive official OK LAS VEGAS REVIEW-JOURNAL The U.S. Department of Transportation on Monday approved Hainan Airlines’ application to launch an historic new route connecting Las Vegas to Beijing, the first-ever nonstop flight between Las Vegas and China, officials […]


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June 29, 2016 No Comments

Vegas is Hockey!


Posted by Joyce in Information, News & Events

Need another reason to move to Las Vegas?  Vegas is Hockey!  The NHL is now officially the first major professional sports league to gamble on Las Vegas. The name of the team has not yet been decided. We do know they will play at the T-Mobile Arena and Tickets are already on sale!  For more […]


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January 14, 2016 No Comments

DISCOVERY LAND COMPANY – SUMMERLIN


Posted by InvestProRealty in Information

On Jun 23th,2014, The Howard Hughes Corporation® (NYSE: HHC) announced today a joint venture development with Discovery Land Company, the world’s leading developer of private clubs and luxury communities to create an unparalleled luxury living experience in the Summerlin master planned community in Las Vegas, NV. The joint venture will produce Summerlin’s most exclusive luxury community, […]


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January 14, 2016 No Comments

SKYE CANYON-ADVENTURE LIVES NEXT DOOR


Posted by InvestProRealty in Information

Halfway between the bright lights of the Las Vegas Strip and the tall timbers of Mt. Charleston lies a new kind of playground. The next generation master planned community dedicated to vitality, relaxation, adventure, balance, and beauty. A place with a host of amenities, including an activity and fitness center, neighborhood parks, dedicated trails, open […]


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December 28, 2015 No Comments

普罗维登斯 – 都市生活,来源于传统的灵感


Posted by InvestProRealty in Information

Providence once there was a Time. Now there is a Place. 普罗维登斯,曾今只有时间在此流淌   坐落在这灯火璀璨的不夜城之上,在拉斯维加斯山谷的西北部,您会发现一个全美独一无二的总体规划社区- 普罗维登斯。在普罗维登斯,您会发现这里的所有的现代舒适的设施都是出自于您所能预见的顶级建筑商之手。更重要的是, 在这里您会轻易的找到你想要的东西,并且给您一种家的温暖。 对于普罗维登斯来说,有别于其他总体规划社区的核心是它的敏感- 来至于创造者的视野和传统的灵感。林荫大道连接着居民区,随处可见的小公园也带给居民更多的休闲娱乐的机会。每一年计划中的社区活动不仅可以为居民带来享受天伦之乐的家庭家庭时光,同时也培养出良好的邻里关系。 这是一个满足传统价值观的社区,也使得它成为拉斯维加斯项炙手可热的房地产选择。事实上,根据RCLCO(全美领先的独立房地产顾问公司)的调查,从社区开始建造以来,普罗维登斯社区都会成为全美前十的房屋销售社区。 而社区的配套设施,包括学校,零售商店,办公室,餐厅和购物的娱乐场所都只和社区有几分钟的路程。普罗维登斯社区有着传统的分享理念,也希望您能一起分享这个温馨的社区,欢迎您来考察普罗维登斯,我们会把我们所有能提供的都展示给您。 Parks & Trails 公园和道路 从一进入普罗维登斯的那一刻起,在空气中,在街道上,在每一个居民的心中,您都可以感觉这里传统的精神。普罗维登斯所被称道的还有它独具匠心的公园和道路,而这些正是抓住了普罗维登斯的美国小镇的主题精神, 这些精神都是受到美国的文化和历史的深远影响。 普罗维登斯的户外活动场所最为显著的特点就是为人们创造一个能相互沟通,彼此了解,真正享受彼此陪伴的环境。从为社区提供便利的步道到最新投入使用的尼克博克公园,数英里的步道和公园系统的设计无不是在鼓励这里的居民多聚会,多做运动,多享受美好的时光。而且这些设计也是为了更好保护我们自然的沙漠生态环境不受干旱的影响,让这里的景观更美丽自然。 Neighborhoods 邻居 在普罗维登斯的建筑都是委托全美最优秀,最受尊敬的建筑商来建造。不论是您是首次置业,还是寻求新的住所,您都会发现普罗维登斯社区是一个可以称得上“家”的完美地方,它有着数十种不同的房型,所以的房子和配套设施都经过精心的设计。所有想要在拉斯维加斯置业的朋友,普罗维登斯社区应该作为您的首选。  Look for a Property >  


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December 28, 2015 No Comments

美国购房流程


Posted by InvestProRealty in Information

1.了解美国房地产市场 A:浏览有关美国房地产信息的网站 B:最好找一家地产公司的专业经纪咨询 2.确定投资金额与城市 A:确定投资金额,了解向海外汇款的渠道 B:了解置业,投资目标城市的状况 C:决定购买房子的区域和条件 3.开通美国银行账户 A:开通一个美国银行账户,开户时存入100美元即可 B:支票本及银行卡大约在2-3周内寄到 4.审核贷款条件(若无贷款,无此步骤) A: 与银行协商,选择合适的贷款计划 B:取得贷款预批准信 5.寻找理想的房屋 与专业地产经纪亲临目标社区看房 6.下合约书 A:美国房产经纪人解说购买房屋合同并完善条款内容 B:发出合约书同时,附上订金支票 C:卖主对不同事项可给与回价书,买方可选择接受,或再回价   下一页 >


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December 24, 2015 No Comments

凯当斯 – 新一天的韵律


Posted by InvestProRealty in Events, Information

欢迎来到一个您想要进驻社区家园。这是一个让过去自豪,用新的精神追求未来的社区-凯当斯。它独特的建筑风格,优美的景色,绿树成荫的街道,宽阔的行人和自行车道,自由开放的公园和场所给人们的日常生活带来便利和前所未有的体验。凯当斯,一个有着2200英亩的规划社区,诚挚的邀请您一起来开拓更全面、更丰富的社区,家庭和友谊的价值。一个有着最美好昨天,并且为创造更好明天的温馨社区。 凯当斯社区– 一种生活方式 凯当斯是一个总体规划社区,它的设计理念是为了给人们创造积极的生活方式。所有配套设施都是为了给社区用户提供丰富的工作和娱乐的生活体验。在这2200英亩的规划当中, 450英亩是用来建造一个公共开放,并具有特色的休闲娱乐公园。公园里设计有专门的行走和自行车路线,并且在公园里还设计了一个100英亩独特体育公园,而且这里有着拉斯维加斯唯一一个免费的住宅自行车共享计划,这个计划给住户带来更大出行便利和享受。 社区里还将会有一个10英亩地的中央公园,这个公园包括儿童游乐区,露天剧场和一个池塘。到2017年初,该公园的规模还将会扩大到40英亩。虽然这个设计还在规划阶段,不过在未来的计划当中,社区里还会新增游泳池和狗公园。 凯当斯是一个注重细节的社区。 它风格各异的建筑和景观为住户提供了一个温馨的生活环境,并使得凯当斯社区独特于其他周边社区而存在。社区为住户提供各种家居的选择,用户可以根据他们的喜好选择独立别墅,连栋别墅或者是配套公寓。而这些房子的建造将会由全美四大领先的建商完成。凯当斯社区诚挚邀请您加入享受这独特的住房体验,这是一个您可以让您有更完美的休闲娱乐,并且可以活出自己生活节奏的社区。 凯当斯,这个有着2200英亩的社区计划提供13,200所住宅和110万尺寸的商业用地。社区由全美最大的几家建筑商打造, 他们将会为卡当斯社区带来最新,最优秀的设计。


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December 23, 2015 No Comments

CADENCE – THE RHYTHM OF A NEW DAY


Posted by InvestProRealty in Events, Information

Cadence – the rhythm of a new day Welcome to a community that speaks to you and the way you want to live. A community proud of its past, with a renewed spirit to pursue the future. Cadence is distinctive by the diverse experiences it will provide: enhanced by diverse architecture, beautiful vistas, tree-lined streets, […]


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December 22, 2015 No Comments

为什么选择拉斯维加斯


Posted by InvestProRealty in Information, News

拉斯維加斯(City of Las Vegas)是美國內華達州的最大城市,也是內華達州克拉克郡的郡治,围绕賭博業而建立起来的龐大旅遊、購物、度假產業帝国,使之名列是世界知名的度假地之一。 雖然拉斯維加斯的资本与金融市场也經歷了次贷危机造成的市場冲击,但拉斯維加斯似乎比美国其他城市恢復的更快。而旅遊業成为推動拉斯維加斯摆脱困境的强劲动力。2015年拉斯維加斯的遊客量的目標和預期為41萬人次。州政府的乐观预期来源于多项正在建设的大型市政项目。更大的夜總會,更多的餐館,以及两栋正同時建造的體育賽事場館,和三個在規劃階段的项目。 拉斯維加斯目前有155,000余酒店房間,业内估计平均每間客房需僱用2.36人。保守估计光在拉斯維加斯的賭場和旅遊工作的人数,就达366,400人。而拉斯維加斯現有总人口数约为2,100,000。尽管酒店业规模已极其庞大,但仍有多家世界頂級酒店品牌在此兴建豪华酒店和赌场,落成后每栋造价预期将超十億美元。其中包括了由澳大利亞億萬富翁賭場大亨詹姆斯·帕克打造的全新世界级賭場。帕克为此斥資十二億,新酒店將坐落在最繁华的拉斯維加斯大道上,據悉,该酒店光總房間數就將超過4,000間。這個巨大的工程看起來仿佛是拔地而起的一座小型城镇,完工后将擁有约6,500间普通客房,一座175,000平方英尺的賭場,一個4,000席座位的劇院,一座水族館,一個熊貓展覽館,室內水上樂園,甚至规划了一個縮小版的中國長城。 由於這些新的项目正在陆续完工,因此創造了24,789個新的就业机会。也同時将为这座蓬勃发展的城市带来105,000个新居民。這意味著拉斯維加斯需要超過50,000個新的住房單位。在2014年拉斯維加斯已新建成4230栋新屋。而2015年的預測要比2014年多出幾倍以上。房地产带动了其产业链上各个环节的井喷式发展。因此当下正是投資拉斯維加斯房产的最佳機會!


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December 21, 2015 No Comments

内华达房产新贵之亨德森市


Posted by InvestProRealty in Information, News

亨德森市(Henderson)是拉斯維加斯的后花园,也是内华达州第二大城市。拉斯維加斯和亨德森原本是兩座独立而比邻的城市,但随着这两座城市的不断发展和扩建,它們慢慢的融合到了一起。不過居住在亨德森的人们,還是保持着他們不同的生活方式,他們以這座城市早年的工業背景而自豪。因為在拉斯維加斯早年的發展當中,亨德森對它的工業支柱起著至關重要的作用。而居住在這裡的居民不僅保持小鎮的文化背景,同時臨近這大城市,享受著大城市的繁华。相比於拉斯維加斯的其它社區,亨德森社區的地理位置优越,交通便利,亨德森不仅是安静的小镇,同时也是購物天堂,亨德森的購物中心幾乎可以滿足您所想購買的一切東西。当然,您更可以用十几分鐘的時間去到著名的拉斯維加斯大道,加入这里喧闹的人群,购买到几乎所有世界顶级品牌商品。而位于拉斯维加斯中心的麦克卡兰国际机场离亨德森市也不过几分钟车程。   亨德森虽然紧挨着拉斯维加斯,但自然环境却大不相同,环绕拉斯维加斯周围的高山阻隔了大片的降雨云,使得这里降雨量稀少。但亨德森却时常受到小雨的光顾,这里甚至還有著美國最大的人工湖,这讓她巧妙的躲開了沙漠的炎熱,也讓生活在沙洲中的人們能享受到奢侈的湖泊风光。   此外亨德森市可以說是一個相對獨立的直轄市,它并不受拉斯維加斯管轄,所以也不需要為這些拉斯维加斯市政府的开支買單。目前,亨德森仍保持著它一贯較低的税率。亨德森連續的20年裡被評為評為美國十大最適合居住的城市之一。但即便如此,亨德森社區的房价却一直保持稳健而合理。亨德森社區的房产占地更大,结构設計更宽敞。這裡居民親切的稱之為亨德森式住宅。在過去的30年來,亨德森社區迅速发展,使它從一個工業小鎮蛻變成如今這樣現代化的都市。在這裡安居樂業的居民可以享受延綿數英里的步道和自行車道,同時周邊的配套設施一應俱全,美麗的公園,优质的學區,完善的娛樂和宗教設施都給人們帶來生活的便利。


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commercial real estate
January 15, 2015 No Comments

Commercial Real Estate


Posted by developer in Information

InvestPro Realty offers extensive experience in purchasing and selling commercial real estate. Our firm offers a financial analysis review and expert negotiating throughout the entire process. Once the goals are clearly defined we began the process of reviewing all technical data on the property to assist in the preparation of marketing materials. As the Sales package […]


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